elektronická aukce bytu 1+1 Černomořská 371/16, b.j. 371/02 - Praha 10

Bytová jednotka se nachází ve druhém  nadzemním podlaží podsklepeného čtyřpodlažního zděného objektu bez výtahu. Bytová jednotka sestává z pokoje a  kuchyně. Pro bytovou jednotku je společná předsíň pod uzavřením  a WC na chodbě - jedná se o spoluvlastnický podíl se sousedním bytem - dle prohlášení vlastníka. V kuchyni byla provedena vestavba  sprchy. Okna dřevěná špaletová v kuchyni podparapetní skříňka, dveře pouze vstupní hladké do ocelové zárubně, mezi  pokojem a kuchyní chybí dveřní křídlo  pouze ocelová zárubeň a dveře do sprchy bez dveří. Podlaha v pokoji a kuchyni lino. Kuchyň bez vybavení pouze části obkladů, sprchu tvoří  volně osazená sprchová vanička s částečnými obklady stěn, příčka oddělující sprchu  nedosahuje  světlé výšky  kuchyně -  příčka není provedena do stropu. Bytová jednotka je s projevující se vlhkostí stěn přecházející do plísní a vyžaduje totální rekonstrukci. Jedná se o samostatnou bytovou jednotku charakteru  1 + 1 umístěnou ve druhém nadzemním podlaží o velikosti 32.00 m2  - dle vymezení jednotek v budově. K bytové jednotce patří spoluvlastnický podíl  320/592 na společné předsíni a WC mimo bytovou jednotku. Jedná se o spoluvlastnictví s bytovou jednotkou  371/3. Objekt je situovaný v ulici Černomořská v zástavbě řadové v bloku, který je situovaný mezi Charkovskou a Krymskou. V blízkém okolí se nachází  Havlíčkovi sady a zástavby bloků s bytovými domy. Občanská vybavenost dobrá -  v ulici Moskevská a Francouzská drobné obchody a služby. Nejbližší nákupní centrum Eden nebo Flora.  Dopravní dostupnost dobrá - stanice autobusu a tramvaje v ulici Moskevská nebo Francouzská. Nejbližší metro Náměstí Míru . Parkovací možnosti  v přilehlých ulicích obzvláště ve večerních hodinách špatné. Bytový dům ve kterém je bytová jednotka situovaná je podsklepený se čtyřmi nadzemními podlažími bez výtahu. Objekt je zděné konstrukce zastřešený sedlovou střechou se střešní krytinou taškovou a klempířskými prvky z pozinkovaného plechu. Fasáda objektu  od úrovně prvního podlaží v relativně dobrém stavu a do úrovně  druhého podlaží opravovaná bet nátěru se soklovou částí místy opadanou s projevující se vlhkostí, vstupní dveře dřevěné  dvoukřídlé částečně prosklené s nadsvětlíkem  v neudržovaném stavu. Schody točité s původním zábradlím, podlahy původní dlažby, v části přízemí teracová dlažba. Okna dřevěná špaletová a na chodbách jednotlivých podlaží dřevěná jednoduchá.  Objekt vykazuje vlhkost a je v převážně  původním stavu s běžnou údržbou, postavený ve dvacátých letech. Bytový dům obsahuje  9 bytových jednotek a  3 nebytové prostory. Fond oprav činí 50,-Kč/m2. V případě, že se pasport bytu liší od Prohlášení vlastníka, při přípravě kupních smluv se vždy vychází z Prohlášení vlastníka. Pasport bytu má pouze informační charakter a může obsahovat nepřesné nebo nepravdivé údaje.