Elektronická aukce byt 1+0 Záběhlická 1749/39, b.j. 1749/02 - Praha 10

Jedná se o samostatnou bytovou jednotku charakteru  1 + 0 o velikosti 21.20 m2 dle vymezení jednotek v budově.  Bytový dům je řadovým rohovým domem situovaným při ulici Záběhlická a U Zákrutu. Budova je umístěna v zástavbě  bytových domů při poměrně frekventované Záběhlické ulici v blízkosti přejezdu drážního tělesa a přemostění Jižní spojkou, Hamerského rybníka se sportovním areálem. Občanská vybavenost - drobné  prodejny a služby v ulici Záběhlická, nejbližší nákupní centru Kaufland stanice autobusem (křižovatka Chodovská a s Plynárenskou) a Bauhaus.  Dopravní dostupnost dobrá - autobusová zastávka v ulici Záběhlická, tramvaj Plynárenská.Dobré dopravní spojení k metru Strašnická nebo Skalka. dost Parkování v přilehlých ulicích špatné a zvláště ve večerních hodinách. Jedná se o okrajovou lokalitu centra. Objekt je zděné konstrukce se čtyřmi nadzemními podlažími bez výtahu, zastřešený sedlovou střechou s taškovou krytinou a klempířskými prvky z pozinkovaného plechu. V budově je osmnáct bytových jednotek a čtyři nebytové prostory. Okna původní dřevěná špaletová, vstupní dveře  původní  dřevěné  z jedné třetiny prosklené, vstupní část oddělena  lítacími prosklenými původními dveřmi, schody kamenné a do podzemního podlaží teracové, podlahy dlažby. Vstupní část (zádveří) obložena nízkým skleněným obkladem. Na mezipodestách vstupy do lodžií dřevěnými  zdvojenými  prosklenými dveřmi v prosklené stěně. Osazeny jsou hasící přístroje. Fasáda hladká s nátěrem, který místy vykazuje trhlinky. U schodiště při výstupních ramen jsou umístěny sloupy, které jsou ve spodní části kamenné s kamenným zábradlím. Stavebně technický stav objektu je běžně udržovaný. Objekt byl postaven  ve třicátých letech a pozdější úpravy odpovídají  období mezi šedesátými a  sedmdesátými lety. Oceňovaná bytová jednotka se nachází v prvním nadzemním podlaží čtyřpodlažního objektu bez výtahu. Bytová jednotka  sestává z pokoje, předsíně,  koupelny (sprchy) a WC. Okno dřevěné špaletové udržované z exteriéru opatřené mříží s nízkou parapetní zdí, dveře dřevěné do dřevěných zárubní původní plné a do pokoje ze 2/3 prosklené renovované, vstupní dveře původní hladké do dřevěné zárubně  renovované. Podlahy v předsíni, sprše a WC dlažba,  v pokoji PVC  imitace dřeva nekvalitně položená. Kuchyňský kout vybaven elektrickým sporákem (2012) bez obkladu stěny. Koupelna - pouze sprcha s obkladem stěn a dlažbou (2006),  WC kombi s malým umyvadlem (2006).  Vytápění  - topidlo WAW 1 Ks (2007), ohřev vody boilerem (2007) umístěným pod stropem na WC.  Stavebně technický stav bytové jednotky je v dobrém stavu  a vyžaduje  opravu pokládky PVC.