Elektronická aukce byt 1+0 Záběhlická 1749/39, b.j. 1749/10 - Praha 10

Jedná se o samostatnou bytovou jednotku charakteru  1 + 0 o velikosti 25,0 m2   dle vymezení jednotek v budově. K bytové jednotce patří sklep k užívání o velikosti 3.00 m2  a není započítán do podlahové plochy bytové jednotky. Bytový dům je řadovým rohovým domem situovaným při ulici Záběhlická a U Zákrutu. Budova je umístěna v zástavbě  bytových domů při poměrně frekventované Záběhlické ulici v blízkosti přejezdu drážního tělesa a přemostění Jižní spojkou, Hamerského rybníka se sportovním areálem. Občanská vybavenost - drobné prodejny a služby v ulici Záběhlická, nejbližší nákupní centru Kaufland stanice autobusem (křižovatka Chodovská a s Plynárenskou) a Bauhaus.  Dopravní dostupnost dobrá - autobusová zastávka v ulici Záběhlická, tramvaj Plynárenská.Dobré dopravní spojení k metru Strašnická nebo Skalka. dost Parkování v přilehlých ulicích špatné a zvláště ve večerních hodinách. Jedná se o okrajovou lokalitu centra. Objekt je zděné konstrukce se čtyřmi nadzemními podlažími bez výtahu, zastřešený sedlovou střechou s taškovou krytinou a klempířskými prvky z pozinkovaného plechu. V budově je osmnáct bytových jednotek a čtyři nebytové prostory. Okna původní dřevěná špaletová, vstupní dveře  původní  dřevěné  z jedné třetiny prosklené, vstupní část oddělena  lítacími prosklenými původními dveřmi, schody kamenné a do podzemního podlaží teracové, podlahy dlažby. Vstupní část (zádveří)  obložena nízkým skleněným obkladem. Na mezipodestách  vstupy do lodžií dřevěnými  zdvojenými  prosklenými dveřmi v prosklené stěně. Osazeny jsou hasící přístroje. Fasáda hladká s nátěrem, který místy vykazuje trhlinky. U schodiště při výstupních ramen jsou umístěny sloupy, které jsou ve spodní části kamenné s kamenným zábradlím. Stavebně technický stav objektu je běžně udržovaný. Objekt byl postaven  ve třicátých letech a pozdější úpravy odpovídají  období mezi šedesátými a  sedmdesátými lety. Oceňovaná bytová jednotka se nachází ve druhém nadzemním podlaží čtyřpodlažního objektu bez výtahu. Bytová jednotka sestává z pokoje, předsíně,  spíže, WC - dle vymezení jednotek. Skutečný stav - předsíň, pokoj  s kk - sporák  plynový bez linky,rozvody ano a obklad, předsíň a koupelna s WC. Okno dřevěné špaletové a v koupelně malé plastové, dveře dřevěné do dřevěných zárubní původní a do pokoje chybí, vstupní dveře původní hladké do dřevěné zárubně. Podlahy v předsíni teracové, v koupelně dlažba a WC dlažba,  v pokoji prkenná podlaha ve špatném stavu. Kuchyňský kout zakončen  příčkou Ytong bez omítky a je vybaven volně stojícím  plynovým sporákem. V koupelně vana, umyvadlo a WC mísa  kombi, obklad stěn proveden (devadesátá léta). Vytápění  - topidlo WAW 1 Ks (2003), ohřev vody boilerem umístěným v koupelně pod stropní konstrukcí. Stavebně technický stav bytové jednotky vyžaduje rozsáhlejší stavební úpravy, bytová jednotka je v počátečním stavu rozestavěnosti.