Výnosový komerční areál v Hradci Králové

DRAŽBA
2385-1-asd-05.jpg 2385-0-asd-04.jpg 2385-2-asd-03.jpg + dalších 3 2385-0-asd-01.jpg
0742385-ND/002/2022
Nedobrovolná
ukončená
75 000 000 Kč
2 000 000 Kč
100 000 Kč
75 000 000 Kč
27.09.2022
13:00
27.09.2022 13:30
  • Podrobné informace
  • Popis
  • Mapa
  • Přílohy
  • Virtuální prohlídka
  • Odkazy

Kontakt

NAXOS a.s.
Čestmír Kříž
Tel.: +420 257 314 251
E-mail: aukce@naxos.cz

Hradec Králové
Dvorská 232
Anglická
ano
27.09.2022 13:00
Termíny prohlídek:
23.8.2022 v 11:00 hod.
14.9.2022 v 11:00 hod.
Exkluzivně nabízíme výnosový komerční areál v Hradci Králové na adrese Dvorská čp. 232.
Areál leží pouhé 3 km od dálnice D11 a je přístupný i pro kamiony, a to buď Dvorskou nebo Koutníkovou ulicí z dálničního obchvatu Hradce Králové. Všechny plochy areálu jsou buď zastavěny stavbami nebo slouží jako zpevněné manipulační plochy.
celková výměra vlastních pozemků areálu: 15.620 m2
celková pronajatelná plocha: 8.520 m2
potenciální výnos z nájmů: 9,1 až 9,5 mil. Kč ročně 
Skladové haly: 3 velké pronajaté skladové haly, celková zastavěná plocha 4.359 m2.
Ubytovna: dvoupodlažní budova, kapacita 58 lůžek v pokojích se společným soc. zařízením a navíc 6 bytů 1+kk a 1 byt 1+1. Celková kapacita: 66 lůžek (téměř všechny pronajaty).
Vila (bytový dům): v přízemí byt 3+1 a velký 2+kk, v patře byt 3+kk a 4+1. Celkem 4 pronajaté byty s celkovou podlahovou plochou cca 370 m2.
Bytový přístavek k vile: 2 větší byty 1+kk a 1 byt 1+1 (všechny po nedávné rekonstrukci a pronajaty). Ve výstavbě 2 menší byty 1+kk a 2 byty 1+1, v plánu ještě výstavba dalších 2 bytů 1+1.
Provozní budova: zastavěná plocha 678 m2, 2 nadzemní podlaží (a půda), zděná, celá pronajata.
Kanceláře a provozní budovy: v areálu jsou další 4 budovy s celkovou zastavěnou plochou cca 1.000 m2, ve kterých jsou provozní prostory, kanceláře a sklady nebo volné prostory k pronajmutí.
Územní plán: celý areál se nachází v území vedeném jako VS - plochy výroby a služeb bez negativního vlivu na okolí. Podle připravovaného nového ÚP bude téměř celý areál v území vedeném jako V - plochy výroby a služeb bez negativního vlivu na okolí.
Po případné změně ÚP by areál mohl být využit pro smíšenou nebo bytovou výstavbu s ohledem na rezidenční zástavbu v sousedství.
Areál bude prodán ve veřejné elektronické dražbě dne 27.9.2022