Opakovaná dobrovolná dražba bytu 2+kk

Praha 4 - Podolí
Jeremenkova 1171
003416-79DD2012
Dobrovolná
Anglická
ukončená
Nejnižší podání2 690 000 Kč
500 000 Kč
20 000 Kč
Podrobné informace
26.06.2012
14:30
Dokumenty ke stažení
ikona Dražební vyhláška
ikona List vlastnictví 4912
ikona List vlastnictví 4913
ikona List vlastnictví 5007
ikona Znalecký posudek
Popis
Veřejná dražba dobrovolná č.j. 79DD2012 Předmětem dražby jsou následující nemovitosti : ...

Veřejná dražba dobrovolná č.j. 79DD2012

Předmětem dražby jsou následující nemovitosti :

-          bytová jednotka o velikosti 2+kk č. 1171/99 v domě č.p. 1171 na pozemku parc. č. 1833/95 s podílem na společných částech domu č.p. 1171  a pozemku parc. č. 1833/95 ve výši 4787200/980512720

-           sklep-nebytová jednotka č. 1171/262 s podílem na společných částech domu č.p. 1171 a pozemku parc. č. 1833/95 ve výši 246400/980512720

-          1/48 podíl na nebytové jednotce č. 1171/273 s podílem na společných částech domu č.p. 1171 a pozemku parc.č. 1833/95 ve výši 2329855/980512720, tomuto podílu odpovídá právo užívání garážového stání GS 16

-           podíl ve výši 7363455/980512720 na okolních pozemcích parc. č. 1832/3, 1833/27, 1833/29, 1833/53, 1833/90, 1833/91 a 1834/34 spojený s bytovou jednotkou č. 1171/99, nebytovou jednotkou č. 1171/262 a 1/48 podílem na nebytové jednotce č. 1171/273

 Všechny nemovitosti  se nacházejí na adrese Jeremenkova 1171/102, 147 00 Praha 4 – Podolí.

Předmět dražby – byt - se nachází v bytovém komplexu - Rezidence Jeremenkova  na ulici Jeremenkova v Městské části Prahy 4 v Podolí. Firma UNISTAV zde vybudovala v roce 2004-2006  dva bytové domy se 110 byty, které jsou spojené společným podzemním podlažím, kde jsou garáže a sklepy pro jednotlivé byty, dvě kotelny a prostory pro komerční využití.

Výstavba bytových domů probíhala ve složitých základových poměrech, proto je objekt založen na základové desce. Stavba je z monolitického betonu, opláštěná kombinací kontaktního zateplovacího systému se zavěšeným zateplovacím systémem z obkladových desek. Příčky a vyzdívky jsou provedeny z tvárnic Ytong.

Samotný předmět dražby- byt č.1171/99 je umístěn v šestém nadzemním podlaží v budově B /modrá budova/ č.p.1171  ve východní části fasády. Budova má 6 nadzemních podlaží a 2 podlaží společných garáží. Dům je situován na pozemku parc.č.1833/95 o výměře 2096 m2 a souvisejících pozemcích parc.č. 1832/3 o výměře 103 m2, parc.č.1833/27 o výměře 2 m2, parc.č.1833/29 o výměře 89m2, parc.č.1833/53 o výměře 179 m2,parc.č.1833/90 o výměře 27m2, parc.č.1833/91 o výměře 67m2,parc.č.1834 o výměře 233m2. K bytu náleží nebytový prostor č.1171/262 v třetím podzemním podlaží o výměře 2,8m2 a nebytová jednotka č. 273 /společné garáže /ve druhém podzemním podlaží o výměře 1270,83 m2 v rozsahu spoluvlastnického podílu ve výši 1/48. Tomuto spoluvlastnickému podílu na nebytové jednotce odpovídá právo užívání garážového stání označeného č. 16.

Pozemky jsou mírně svažité směrem k západu a jsou přístupné po zpevněné komunikaci.

Ulice Jeremenkova je hlavní komunikací spojující Podolské nábřeží s Budějovickou. V okolí budovy, kde se nachází oceňovaný byt je převážně smíšená zástavba. Občanská vybavenost se nachází na nedalekém sídlišti Pankrác nebo na ulici Budějovické, vzdálené 2 zastávky autobusem MHD. Dopravní spojení je velmi dobré jak pro automobilovou dopravu tak autobusy MHD s návazností na metro linky C stanice Budějovická.

Bytová jednotka má obývací pokoj spojený s kuchyní o výměře 28,26m2, ložnici o výměře 13,83m2, předsíň o výměře 5,81m2 a koupelnu společnou s WC o výměře 4,40m2. Zděné příčky (příslušenství) zabírají 2,10m2. . Celková plocha s příslušenstvím je 54,4m2 . Podlahy ve všech místnostech jsou keramické.  Terasa (plocha terasy 42,19m2 se nezapočítává do celkové podlahové plochy bytové jednotky). Byt má z východní i jižní strany terasu. Vytápění a dodávka TUV je z kotelny umístěné v bytovém domě. Technický stav: stavba je užívána od roku 2006 a je vzhledem k nízkému stáří ve velmi dobrém stavu.

Byt v současné době obývá na základě nájemní smlouvy  pan Michal Čížek a paní Marie Zdobinská. Nájemné činí 1.000,- Kč. Nájemník nájem neplatí. Insolvenční správce nájemní smlouvu zpochybňuje. Navrhovatel - insolvenční správce podal žalobu na vyklizení bytu. Budoucí vydražitel vydraží předmět dražby s touto právní vadou.

Podrobnější údaje jsou obsaženy ve znaleckém posudku, který je k dispozici ke stažení na www.reximreality.cz.          

Nejnižší podání:   2.690.000,- Kč   

Minimální příhoz:      20.000,- Kč    

Dražební jistota:      500.000,-   

 

 

  

 

Celý popis
Mapa
Kontakt na makléře

REXIM REALITY s.r.o

Ing. Jan Kříž
Tel.: 739 110 177
next prev
Listopad - 2019
Po Út St Čt So Ne
1 2 3
4 5 6 7 8 9 10
11 12 13 14 15 16 17
18 19 20 21 22 23 24
25 26 27 28 29 30
Partneři
Reality Ihned
Praha 10 Katastr Ihned Lustrace Ihned adSYSTEM Gaudens