Opakovaná nedobrovolná dražba elektronická-byt 2+kk, Praha 9-Vysočany

Popis předmětu opakované nedobrovolné dražby elektronické

Předmětem opakované dražby nedobrovolné elektronické je nemovitost - bytová jednotka č. 943/430 v bytovém domě č.p. 943, ulice Pod Harfou 34, Praha 9, Vysočany, s příslušenstvím a podílem ve výši 508/254903 na společných částech domu č.p. 943 a pozemcích č.parc. 991/146, 991/147, 991/148, 991/149, 991/189, 991/190, 991/191, 1842/6,1842/7 a 1842/8, vše vedené na listu vlastnictví č. 5481, pro katastrální území Vysočany, obec Praha, vedeno u Katastrálního úřadu pro hlavní město Praha, katastrální pracoviště Praha.

Bytový dům  č.p. 943, ve kterém je umístěna bytová jednotka č. 943/430 – předmět dražby, se nachází v lokalitě Nová Harfa, ve velkém rozvojovém území Prahy 9 - Nové Vysočany a je ohraničen ulicemi Poděbradská na jihu, Pod Harfou na severu a Kabešova na západě. Na východě ji veřejný prostor (chodníky, parkoviště, zeleň) odděluje od sousedního bytového domu č.p. 938. V místě je široká nabídka služeb (supermarket, večerka, kadeřnictví, restaurace, solária, lékárna, prodejna domácích doplňků apod.) a také sportoviště a hřiště. Dopravní dostupnost do centra Prahy zajišťují tramvajové linky ze zastávky Kabešova, 240 metrů od domu. Stanice metra trasy B Vysočanská je od domu 1,2 kilometrů a vlakové nádraží Praha-Libeň je vzdáleno 650 metrů.

Pozemky č.parc. 991/146, 991/147 a 991/148 jsou svažité k severu a zastavěné třemi budovami bytového domu č.p. 943. Pozemek č.parc. 991/149 je plocha vnitrobloku domu, která na jižní straně domu přechází v chodník při jižní straně domu. Pozemky č.parc. 991/149, 991/189, 991/190, 991/191, 1842/6, 1842/7 a 1842/8 jsou funkční pozemky ke stavebním pozemkům, jsou svažité k severu a jsou na nich komunikace, vjezd do podzemních garáží, venkovní parkovací stání a plochy zeleně.

Bytová jednotka č. 943/430 je napojena na přípojky inženýrských sítí - vodovod, elektřinu, kanalizaci a teplovod.

Bytový dům č.p. 943 je souborem tří budov s různým počtem nadzemních podlaží stojících na pozemcích svažitých k severu. Hlavní budova (7-13 NP) je půdorysu obráceného U otevřeného k jihu a kolmo v jeho vnitrobloku stojí dva dvoupodlažní BD. Přízemí a 1. patro střední části domu do ulice Pod Harfou je využito pro služby (prodejny, provozovny). V přízemí jsou také halové garáže. Dům je skeletové vyzdívané nosné konstrukce s plochou střechou a byl kolaudován v r. 2008. V domě je v každé sekci výtah. Fasáda je zateplená, schodiště má keramickou dlažbu. Garážová vrata jsou výsuvná sekční na dálkové ovládání. Dům má přípojky inženýrských sítí - vodovod, elektřinu, kanalizaci a teplovod. Byt č. 943/430 se nachází se ve 4.NP východní hlavní budovy, v č. org. 34. Orientace oken bytu je na východ do společného vnitrobloku, kde jsou přístupové cesty, parkoviště, dětské hřiště a plochy zeleně. Bytová jednotka č. 943/430 má dispozici 2+kk s balkonem, s předsíní, obývacím pokojem s kuchyňským koutem, ložnicí, komorou, koupelnou s WC (vana se sprchovou zástěnou, umyvadlo, WC). Celková užitná plocha je 54 m2.

Bytová jednotka má štukové omítky a v koupelně keramické obklady. Dveře jsou dřevěné dýhované hladké plné s obložkami zárubní. Okna plastová s izolačním zasklením. Povrchy podlah vinyl a keramická dlažba. Vytápění a TUV ústřední dálkové. V kuchyni je kuchyňská linka vybavená spotřebiči (sklokeramická varná deska, elektrická trouba, myčka, lednice). V koupelně je vana, umyvadlo a WC mísa. Jako ostatní vybavení bytu jsou digestoř, vestavěné skříně, anténní rozvody, domácí telefon. K bytu přísluší parkovací stání č. 2091/B1 v halové garáži v PP bytového domu. Dům byl postaven v r. 2008 a je v dobrém stavu, bez zjevných závad. Bytová jednotka je také v dobrém stavu, s dobrou údržbou.

Podrobnější informace jsou ve znaleckém posudku, který bude k dispozici na webových stránkách dražebníka.