Nedobrovolná dražba elektronická bytu 4+1 s terasou, 141 m2, Brno -

Staré Brno je městská čtvrť města Brna, západně od centra města. Celá čtvrť má výrazně městský charakter. Centrem Starého Brna je Mendlovo náměstí, zástavbu tvoří 3-6 patrové původní bytové domy obchodního centra. Pozitivem jsou restaurace, herny, obchody, sídlí zde Fakultní nemocnice u svaté Anny, Masarykův onkologický ústav, pivovar Starobrno. Staré Brno nabízí z katastrálních území statutárního města Brna velké množství památek.

Dům má 1 podlaží podzemní a 5 nadzemních podlaží, přičemž poslední páté je vestavěno do půdního prostoru objektu. Konstrukce domu je zděná, masivní, stropy jsou rovné polospalné, sklonitá střecha s vestavěnými vikýři a střešními okny, klempířské konstrukce úplné. Uliční fasáda domu původní, zdobená okrasnými prvky (balustrády, šambrány, římsy). Fasáda je ve zhoršeném stavebně technickém stavu s nesoudržnou, částečně opadanou omítkou, s vyústěnými zakončeními samostatných topidel WAW pod jednotlivými okny. Společné prostory chodeb jsou opraveny, dům má výtah. Dle prohlášení vlastníka jsou v podzemním podlaží umístěny sklepy a prostory kočárkárny a prádelny, v 1. NP jsou umístěny 4 bytové jednotky, ve 2. až 4. NP vždy 5 bytových jednotek a v 5. NP vznikly dvě podkrovní jednotky. Dům je napojen na veškeré veřejné inženýrské sítě.

Dle Prohlášení vlastníka je bytová jednotka č. 21 umístěna v 5. NP, velikost 4+1 s terasou.

Skladba místností: pokoj 13,10 m2, pokoj 15,50 m2, pokoj 26,40 m2, pokoj 11,60 m2, chodba 20,20 m2, kuchyň 24,60 m2,  koupelna 10,10 m2, WC 2,50 m2, komora 3,50 m2, komora 3,30 m2. Celkem 130,80 m2. Terasa je o výměře 10,20 m2 (nezapočítává se do celkové plochy bytu).

K vlastnictví bytu č. 196/21 patří spoluvlastnický podíl na společných částech budovy a pozemku p.č. 1589 o velikosti 13080/132210.

Bytová jednotka nebyla vlastníkem-dlužníkem zpřístupněna, vlastník byl nesoučinný. Znalkyně vychází z předpokladu, že vybavení bytu je v původním stavu s potřebou provedení základních udržovacích prací.